경매· 아파트
창원지법 2021타경100294-1 한국2차아파트
경상남도 김해시 분성로 155, 제309동 6층604호 (외동,한국아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 2320만679만/평· 감정가 1억 5400만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2320만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저 평당가
- 679만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2320만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2566만 ~ 1억 4623만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1232만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2727만
- 도로명주소
- 분성로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 한국2차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 외동 155
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 한국아파트 309동 6층 604호로서, 본건 부근은 대단지 아파트 및 중심상업지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
[1] 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
[1] 아파트 단위세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
[1] 제반위생시설, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 아파트정문, 북서측으로 아파트후문 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭 30M-35M)(접 합),대로3류(폭 25M-30M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-15 | sd | 2021.09.16 송달간주 |
| 21-09-06 | sd | 2021.09.08 도달 |
| 21-08-27 | sd | 2021.09.01 도달 |
| 21-05-04 | sd | 2021.05.06 도달 |
| 21-04-28 | sd | 2021.04.29 도달 |
| 21-01-29 | sd | 2021.01.31 도달 |
| 21-01-18 | sd | 2021.01.20 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 155, 제309동 6층604호 (외동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
공동주택
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
교부권자 김OOOO
근저당권자 정OO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 김OO
압류권자 김OOOO
채권자 반OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-08-11 · 경상남도 김해시 분성로 155, 제309동 6층604호 (외동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 1층 288.684㎡ 2층 282.204㎡ 3층 282.204㎡ 4층 278.424㎡ 5층 278.424㎡ 6층 278.424㎡ 7층 278.424㎡ 8층 278.424㎡ 9층 278.424㎡ 10층 278.424㎡ 11층 278.424㎡ 12층 278.424㎡ 13층 278.424㎡ 14층 278.424㎡ 15층 278.424㎡ 철근콘크리트조 59.946㎡
당사자
- 채권자
- 반OOOOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2566만 ~ 1억 4623만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 분성로 155, 제309동 6층604호 (외동,한국아파트)
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 1억 2320만 (80%)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 기일
- 21-08-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2320만 × 102~119% = 1억 2566만 ~ 1억 4623만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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