창원지법 2021타경103170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.92㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

7300만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍유동 25

호

10층

당사자

채권자

송OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 풍유동 소재 "서김해IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 10층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건이 소재하는 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기타: 1. 본 건은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 본 건 대지권의 목적인 토지만의 임의경매로 인한 매각으로 본 건 대지권의 별도 등기는 말소되었는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2. 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 5층502호 (풍유동,청담아파트) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

공동주택

부동산표시목록

가처분권자

스OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

주OOO OOOOO

유치권자

김OO

점유자

최O

점유자

팽OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 5층502호 (풍유동,청담아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 10층 제2종일반주거지역 공동주택 (아파트 19세대) 1층 113.64㎡ 2층 185.26㎡ 3층 185.26㎡ 4층 185.26㎡ 5층 185.26㎡ 6층 185.26㎡ 7층 185.26㎡ 8층 185.26㎡ 9층 185.26㎡ 10층 185.26㎡ 철근콘크리트구조 83.92㎡

주변

학군

• 1160m · 봉명중학교 · 중학교
• 1246m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1341m · 현대유치원
• 1372m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1444m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 청호아트빌 · 100, 100A, 30, 35, 35A, 4, 4A, 56, 58-1
• 211m · 느타리공원 · 100, 100A, 30, 35, 35A, 4, 4A, 56, 58-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영
• 279m · 흥동3통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1
• 279m · 풍유동 · 21, 21A(막차), 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 286m · 풍유동 · 100, 100A, 21, 30, 31, 35, 35A, 4, 4A, 5-1, 56, 58, 58-1, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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