경매 · 상가
창원지법 2021타경106537-1 플러스 빌딩
경상남도 김해시 삼문로 25, 4층404호 (대청동,플러스빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 김해시 삼문로 25, 4층404호 (대청동,플러스빌딩)
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 8437만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 147.58㎡ (44.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 189만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8437만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 147.58㎡ (44.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 843만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2176만
- 담당계
- 1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 삼문로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 플러스 빌딩 · 147.58㎡ (44.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 대청동 25
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,위락시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 404호로서, 외 벽 : 복합판넬, 대리석, 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감. 바 닥 : 타일깔기 등 창 호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 사무실(블루 엔 그린)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 제반 위생설비, 승강기설비, 소화설비 및 화재감지.경보설비 등이 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서, 현황 "상업용지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 약 20m의 폭의 도로와 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-17 | sd | 2023.04.18 송달간주 |
| 23-04-06 | sd | 2023.04.11 도달 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.07 도달 |
| 23-04-04 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 23-03-31 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.18 도달 |
| 21-09-30 | sd | 2021.10.15 도달 |
| 21-09-05 | sd | 2021.09.13 기타송달불능 |
| 21-08-25 | sd | 2021.08.31 기타송달불능 |
| 21-07-27 | sd | 2021.08.15 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 삼문로 25, 4층404호 (대청동,플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
현황 근린생활시설
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○(블루엔 그린) | 점포 | 전부 | 500 만원 | 2020년 11월 10일 ~ 현재 |
| (주)성운 김종한 | 점포 | 미상 | 1000 만원 | 2020년 04월 27일 ~ |
| 배○○ | 점포 | 미상 | 500 만원 | 2019년 04월 30일 ~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 장OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 장OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 정OO(OOOOO)
- 점유자
- (주)OO OOO
- 점유자
- 배OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)성 운 김종한 | 미상 | 2020.04.27 | 2020년 04월 27일 ~ | 1000 만원 · 20 만원 | |
| 배○○ | 미상 | 2019.04.29 | 2019년 04월 30일 ~ | 500 만원 · 45 만원 | |
| 정○○( 블루엔 그린) | 전부 | 2020.11.27 | 2020년 11월 10일 ~ 현재 | 500 만원 · 45 만원 | |
| 정○○( 블루엔 그린) | 404호 전부 | 2009.12.02. | 2020.11.10. ~ 2021.11.09. | 500 만원 · 45 만원 | 2021.08.04 |
매각공고
- 23-03-16 · 경상남도 김해시 삼문로 25, 4층404호 (대청동,플러스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 근린생활시설 및 위락시설 지하2층 830.46㎡ 지하1층 830.46㎡ 1층 714.62㎡ 2층 714.62㎡ 3층 714.62㎡ 4층 714.62㎡ 5층 714.62㎡ 6층 714.62㎡ 7층 714.62㎡ 8층 714.62㎡ 9층 714.62㎡ 10층 714.62㎡ 철골철근콘크리트구조 147.58㎡(일반음식점)
주변
학군
- 427m · 대청초등학교 · 초등학교
- 482m · 대청중학교 · 중학교
- 577m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 579m · 김해대청고등학교 · 고등학교
- 646m · 김해대청고등학교 · 고등학교
- 866m · 삼문고등학교 · 고등학교
- 911m · 능동초등학교 · 초등학교
- 939m · 석봉초등학교 · 초등학교
- 959m · 월산초등학교 · 초등학교
- 967m · 능동중학교 · 중학교
- 1045m · 장유고등학교 · 고등학교
- 1078m · 주석초등학교 · 초등학교
버스
- 104m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
- 193m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
- 209m · 메가병원 · 26
- 241m · 재영프라자사거리 · 25, 26
- 315m · 대청2교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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