창원지법 2021타경106711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 2495만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3951.24㎡ (1195.2평)

토지면적

5291.00㎡ (1600.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8249만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 1044만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 3951.24㎡ (1195.2평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

상동면 710-15 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "중앙고속도로 상동I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 물류센터 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶기호1),5) : 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 도로입니다. ▶기호3) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "창고용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북서측으로 노폭 약10m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-04-13)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> ▶ 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-04-13)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ▶ 기호5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-04-13)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 물건 토지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕및 제시외 관정 1식〔 기호ㄴ)〕이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ①대상물건 기호3)토지는 일부가 접도구역에 저촉되며, 일부는 진입로 및 법면으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호3)토지 지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측 사정하여 평가하였습니다. ③대상 물건 기호3)토지 지상에 철거 후 이동이 용이한 컨테이너 3동 및 이동식 건물(사무실)1동이 소재하는 바, 감정 목적 등을 고려 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다. ④대상 물건 기호3)지상에 제시외관정〔 기호ㄴ)〕1식이 소재하는 바, 감정목적을 고려 구조, 규격, 용량 등을 참작하고, 통상적인 작동가능 상태를 기준하여 비준가격으로 평가하였으니 정상작동 여부는 재확인바랍니다. ⑤대상 물건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶기호2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 <창고시설부분> 외 벽 : 판넬 마감 주기동 : H-Beam 350×350mm, 300×350mm 층 고 : 약 12m(최고높이 약14m) 창 호 : 샤시3열단창 <사무실부분> 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. ▶기호4)건물은 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외 벽 : 판넬 마감 주기동 : H-Beam 350×350mm, 350×185mm 층 고 : 약 12m (최고높이 약15m) 창 호 : 샤시3열단창 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▶기호2): 창고시설, 사무실, 화장실 등으로 이용중입니다. ▶기호4): 창고시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화물용승강기, 소화전설비 등을 구비하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

0명

기호1,5 현 도로로 사용중이며

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

한OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

한OOOOO

점유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 경상남도 김해시 상동면 매리 710-15 · 도로 1㎡
• 23-04-11 · 경상남도 김해시 상동면 상동로 790-29 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 창고시설 1층 964.37㎡ 2층 102.5㎡ 3층 964.37㎡
• 23-04-11 · 경상남도 김해시 상동면 매리 710-8 · 창고용지 5226㎡
• 23-04-11 · 경상남도 김해시 상동면 상동로 790-29 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 창고시설 1층 960㎡ 2층 960㎡
• 23-04-11 · 경상남도 김해시 상동면 매리 710-12 · 도로 64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 376m · 동척골 · 70, 70A, 72, 72A, 72B, 72C, 상동공영1
• 405m · 동척골 · 70, 70A, 72, 72A, 72B, 72C, 상동공영2
• 484m · 청사초롱 · 70, 70A, 72, 72A, 72B, 72C, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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