창원지법 2021타경107820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-25 · 경매개시결정
3. 21-08-25 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1547만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

444.00㎡ (134.3평)

토지면적

1235.00㎡ (373.6평)

제시외면적

없음

보증금

6154만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9000만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명동로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 444.00㎡ (134.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

한림면 461-4 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 "두례마을" 내에 위치하며, 본건 부근은 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반주위환경 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1] : 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호[3] : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임. 기호[4] : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호[1] : 본건은 서측 및 북측으로 약 4-5m 폭의 포장도로와 접함. 기호[3,4] : 공히 본건이 약 4-5m 폭의 포장도로의 일부로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,3,4] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호[2] : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서, < 공장부분 > - 벽체 : 판넬잇기마감. - 천정 : 철골트러스노출위 판넬잇기마감. - 바닥 : 에폭시마감. - 창호 : PVC단창구조임., - 층고 : 처마고 약 8m, 최고높이 약 9. 5m. - H- Beam : 400 x 200mm임. < 사무실 등 부분 > - 외벽 : 판넬잇기마감. - 내벽 : 판넬잇기마감, 타일마감. - 천정 : 텍스마감. - 바닥 : 타일마감. - 창호 : PVC단창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호[2] : 공장, 사무실, 화장실, 샤워실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반위생설비, 급.배수시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

기호1은 현 공장용지로 사용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재하며, 1층 일반공장 내에 제시외

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

임차인

천OO

점유자

남OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-25 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-4 · 공장용지 1217㎡
• 23-01-25 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-4 · 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장 1층 396㎡(일반공장) 1층 30㎡(사무실) 1층 7.2㎡(화장실) 1층 10.8㎡(샤워실)
• 23-01-25 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-5 · 도로 2㎡
• 23-01-25 · 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-6 · 도로 16㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 두례 · 56, 58-1
• 217m · 두례 · 56, 58-1
• 416m · 명동 · 56, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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