창원지법 2021타경108069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-27 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 9만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

362.00㎡ (109.5평)

토지면적

294.40㎡ (89.1평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6418만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장등로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 362.00㎡ (109.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진영읍 961-4 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 동측으로 소로2류와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(20113-06-28)<수도법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 물건 기호1)지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 외부관찰 등으로 실측 사정 후 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 일반적으로 외 벽 : 드라이비트 및 타일 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 용도는 단독주택(4가구)［1층 계단실 등, 2층 2가구, 3층 2가구］입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, LPG설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상 물건 기호2)건물의 경우 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련공부 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 상정하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 여래리 961-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로36번길 14-14 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시건물 및 종물,부합물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOO

교부권자

김OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

유치권자

장OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

양OO

점유자

조OO

지상권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 경상남도 김해시 진영읍 여래리 961-4 · 대 294.4㎡
• 23-10-18 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로36번길 14-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(4가구) 1층 14㎡ 2층174㎡ 3층174㎡

주변

학군

• 190m · 진영중학교 · 중학교
• 206m · 금병초등학교 · 초등학교
• 650m · 진영장등초중학교
• 698m · 진영여자중학교 · 중학교
• 737m · 한얼중학교 · 중학교
• 755m · 진영고등학교 · 고등학교
• 824m · 제일고등학교 · 고등학교
• 838m · 대창초등학교 · 초등학교
• 901m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1187m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 부평 · 10, 12, 14-1, 14-1A, 16, 16A, 56
• 168m · 금병초등학교 · 14-1, 14-1A, 16, 16A, 3, 44, 44A, 56, 57, 57A
• 172m · 진영중학교 · 3, 44, 44A, 57, 57A
• 201m · 진영중학교 · 10, 12
• 302m · 센텀큐브 · 10, 12, 14-1, 14-1A, 16, 16A, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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