창원지법 2021타경108779-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 21-09-17 경매접수
2. 21-09-28 경매개시결정
3. 21-09-28 배당요구종기
4. 23-04-11 4차 매각기일 · 최저가 1억 2832만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

631.00㎡ (190.9평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7188만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

생림면 169-5 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재‘하사촌마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 중 , 소규모의 공장 및 주택, 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 기호2 토지와 비교적 등고,평탄한 부정형의 토지로서 현황 휴경지상태임. 기호2: 남측 도로와 등고,평탄한 부정형의 토지로서 일부 "전"으로 이용중이고, 일부 휴경지 상태 및 일부 제시외수목 기호(a)(산딸기나무 약 35주) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 서측으로 노폭 약 1.5∼2미터내외 도로에 접하나 현황 폐도상태로서 인접지 를 통하여 진출입이 가능함. 기호2: 지적도상 서측으로 노폭 약 1.5∼2미터내외 도로에 접하나 현황 폐도상태이고, 남측 으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24), 성장관리계획구역(2020-07-24) (사촌지구), 성장관리계획구역(2020-07-24)(완충형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지 일부 지상에 소유자미상의 제시외수목 기호(a)(산딸기나무 약 35주) 등이 소재 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 기호1 토지는 공부상 지목이‘답’이나 현황 휴경지상태임. ② 기호2 토지는 공부상 지목이‘답’이나 현황 일부 "전"으로 이용중이고, 일부 휴경지상태 및 일부 제시외수목 기호(a)(산딸기나무 약 35주) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 본건 토지간 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치와 인접지와의 경계구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 사촌리 169-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 사촌리 169-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1.2 현 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOO OOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOO(OOOOOOOOO)

지상권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

국OO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO(OOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경상남도 김해시 생림면 사촌리 169-5 · 답 631㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 67m · 사촌 · 60, 61
• 112m · 사촌 · 60, 61
• 364m · 하사촌 · 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 김해시 생림면 사촌리 169-5

감정가

2억 5063만

최저가

1억 2832만 (51%)

기일

23-04-11

등기부현황

등기 기재 없음