창원지법 2021타경110178-1 월산마을8단지 부영임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-02 · 경매접수
2. 21-11-03 · 경매개시결정
3. 21-11-03 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 9차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.88㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월산마을8단지 부영임대아파트 · 80.88㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 111-48

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 월산마을부 영아파트 805동 13층 1302호(집합건축물대장상 전체면적: 119.1505㎡, 통칭 100.59㎡형)로 서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 건 내 13층 1302호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소방설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로1류 및 소로2류에 접하고, 북동측으로 보행자 전용도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 중로1류 (폭 20M∼25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 임대중인 것으로 구두조사됨. 나. 기 타: 본건은 현장 방문시 임차인의 내부조사 거부로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 임차인으로부터 탐문조사된 사항, 외부 관 찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 월산로 111-48, 805동 13층1302호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO (OOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 경상남도 김해시 월산로 111-48, 805동 13층1302호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 413.3292㎡ (주차장,기계실,전기실) 1층 406.3520㎡ (아파트) 2층 406.3520㎡ (아파트) 3층 406.3520㎡ (아파트) 4층 406.3520㎡ (아파트) 5층 397.9520㎡ (아파트) 6층 397.9520㎡ (아파트) 7층 397.9520㎡ (아파트) 8층 397.9520㎡ (아파트) 9층 397.9520㎡ (아파트) 10층 397.9520㎡ (아파트) 11층 397.9520㎡ (아파트) 12층 397.9520㎡ (아파트) 13층 397.9520㎡ (아파트) 14층 397.9520㎡ (아파트) 15층 397.9520㎡ (아파트) 철근콘크리트조 80.8839㎡

주변

학군

• 251m · 주석초등학교 · 초등학교
• 319m · 월산중학교 · 중학교
• 319m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 425m · 장유고등학교 · 고등학교
• 547m · 월산초등학교 · 초등학교
• 664m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 687m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 750m · 능동초등학교 · 초등학교
• 843m · 능동중학교 · 중학교
• 918m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1051m · 장유초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 월산4단지 · 22
• 226m · 월산4단지 · 22
• 239m · 주공7단지 · 23, 25, 26
• 296m · 월산중학교 · 23, 25, 26
• 395m · 월산3단지 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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