창원지법 2021타경111812-1 분성마을3단지동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 15차 매각기일 · 최저가 1011만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.07㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1415만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을3단지동원로얄듀크 · 79.07㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼계동 60

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 20층건 내, 제16층 제1602호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"(집합건축물대장상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 60, 310동 16층 1602호 (삼계동,분성마을3단지동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

압류권자

부OOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 경상남도 김해시 가야로 60, 310동 16층 1602호 (삼계동,분성마을3단지동원로얄듀크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 20층 공동주택 1층 397.8400㎡(공동주택) 2층 397.8400㎡(공동주택) 3층 397.8400㎡(공동주택) 4층 397.8400㎡(공동주택) 5층 392.2400㎡(공동주택) 6층 392.2400㎡(공동주택) 7층 392.2400㎡(공동주택) 8층 392.2400㎡(공동주택) 9층 392.2400㎡(공동주택) 10층 392.2400㎡(공동주택) 11층 392.2400㎡(공동주택) 12층 392.2400㎡(공동주택) 13층 392.2400㎡(공동주택) 14층 392.2400㎡(공동주택) 15층 392.2400㎡(공동주택) 16층 392.2400㎡(공동주택) 17층 392.2400㎡(공동주택) 18층 392.2400㎡(공동주택) 19층 392.2400㎡(공동주택) 20층 392.2400㎡(공동주택) 철근콘크리트구조 79.0658㎡

주변

학군

• 292m · 신명초등학교 · 초등학교
• 450m · 삼계중학교 · 중학교
• 483m · 가야대학교 · 대학교
• 517m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 777m · 화정초등학교 · 초등학교
• 801m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 삼계동원로얄듀크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 911, 912
• 38m · 두곡마을 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 911, 912
• 228m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 228m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 249m · 한라비발디센텀시티 · 911, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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