창원지법 2021타경111942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9396만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.40㎡ (21.9평) · 목조 · 상가

대지권

진영읍 259-5 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영역 철도박물관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형.평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2):목조 판넬지붕 2층건으로서(일반건축물대상상 사용승인일:1985.12.20) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지마감 등 바닥:타일마감, 장판지깔기 등 창호:샤시창호 구조 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(작은 방1, 화장실1 부속) 2층 : 방

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급수.배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)본건의 제시목록상 지붕은 "함석지붕"이나, 현황은 "판넬지붕"임. 2)제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 2층 면적은 32.4㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 36.4㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:기호(2) 건물은 같은 공유지분 토지상 다른 공유지분자 소유의 건물과 벽체를 공유하는 건물 중 일부형태이며, 2층은 1층 작은 방부분에서 내부계단을 통해 연결되어 있으며, 실제 다락방 형태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 259-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 136 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1층 점포, 2층 방

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

옥OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

진OOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

아OOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

밀OO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

밀OO

압류권자

창OOOOO

임차인

박OO

점유자

김OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-11 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 259-5 · 대 185㎡ (오용옥 185분의 33 지분 전부)
• 23-01-11 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 136 · 3호 목조 함석지붕2층 점포 1층 40.0㎡ 2층 32.40㎡

주변

학군

• 231m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 255m · 진영고등학교 · 고등학교
• 336m · 진영여자중학교 · 중학교
• 642m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 857m · 진영중학교 · 중학교
• 942m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1035m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1040m · 진영장등초중학교
• 1270m · 한얼중학교 · 중학교
• 1384m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 중구 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 111m · 진영역사공원 · 16, 16A
• 307m · 진영병원 · 12
• 335m · 진영병원 · 12
• 383m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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