창원지법 2022타경216-1 장유프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 6016만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1275.78㎡ (385.9평)

제시외면적

없음

보증금

8601만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6818만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로68번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 장유프라자 · 1275.78㎡ (385.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대청동 1

호

8층, 8층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "삼문초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "장유프라자" 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제6층 제601호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제6층 제601호로서, -외 벽 : 화강석 붙임 등 마감, -내 벽 : 벽지 등 내부 인테리어 마감, -바 닥 : 대리석, 카페트 등 마감, -창 호 : 새시창호 등 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1,2,3) : 숙박시설(상호: 생활공간 누리마루)로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생시설, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로한면에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 4층401호 (대청동,장유프라자) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 5층501호 (대청동,장유프라자) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 6층601호 (대청동,장유프라자) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

1명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

삼OOOO

소유자

우OOOOO OOOO

소유자

우OOOOOOOOO

압류권자

김OO

전세권자

김OO

점유자

김OO

점유자

박OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 4층401호 (대청동,장유프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하1층 494.20㎡ (주차장,기계실,계단실) 1층 467.35㎡ (소매점) 2층 467.35㎡ (일반음식점) 3층 467.35㎡ (유흥주점,노래연습장) 4층 467.35㎡ (숙박시설) 5층 467.35㎡ (숙박시설) 6층 467.35㎡ (숙박시설) 7층 467.35㎡ (유흥주점,단란주점) 8층 467.35㎡ (일반음식점) 철근콘크리트조 425.26㎡
• 23-07-13 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 5층501호 (대청동,장유프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하1층 494.20㎡ (주차장,기계실,계단실) 1층 467.35㎡ (소매점) 2층 467.35㎡ (일반음식점) 3층 467.35㎡ (유흥주점,노래연습장) 4층 467.35㎡ (숙박시설) 5층 467.35㎡ (숙박시설) 6층 467.35㎡ (숙박시설) 7층 467.35㎡ (유흥주점,단란주점) 8층 467.35㎡ (일반음식점) 철근콘크리트조 425.26㎡
• 23-07-13 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 6층601호 (대청동,장유프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하1층 494.20㎡ (주차장,기계실,계단실) 1층 467.35㎡ (소매점) 2층 467.35㎡ (일반음식점) 3층 467.35㎡ (유흥주점,노래연습장) 4층 467.35㎡ (숙박시설) 5층 467.35㎡ (숙박시설) 6층 467.35㎡ (숙박시설) 7층 467.35㎡ (유흥주점,단란주점) 8층 467.35㎡ (일반음식점) 철근콘크리트조 425.26㎡

주변

학군

• 488m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 597m · 대청초등학교 · 초등학교
• 612m · 대청중학교 · 중학교
• 636m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 657m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 673m · 능동초등학교 · 초등학교
• 715m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 725m · 능동중학교 · 중학교
• 909m · 월산초등학교 · 초등학교
• 962m · 주석초등학교 · 초등학교
• 969m · 장유고등학교 · 고등학교
• 983m · 석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 젤미마을 · 25
• 222m · 젤미마을 · 26
• 245m · 젤미마을7단지 · 25
• 282m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 341m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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