창원지법 2022타경315-1 휴앤락몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2041만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5182만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴앤락몰 · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

137

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하는 휴앤락몰 1층 101호로서, 부근은 대형할인매장 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 문화시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용 편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건내 1층 101호로서, 외벽 : 복합판넬, 타일 및 강화유리마감. 내벽 : 페인팅마감. 천정 : 페인팅마감. 바닥 : 타일마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 상가(공실상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측,북측으로 중로, 동측으로 대로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설, 운동시설), 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경 허가 대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층101호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

판매 및 영업 시설, 문화 및 집회시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

소유자

김OO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층101호 (내동,휴앤락몰) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설 지하2층 5704.34㎡ 지하1층 5539.80㎡ 지상1층 4276.51㎡ 2층 4241.87㎡ 3층 4366.43㎡ 4층 4298.49㎡ 5층 559.92㎡ 6층 4321.25㎡ 철근콘크리트조 59.44㎡

주변

학군

• 169m · 우암초등학교 · 초등학교
• 456m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 477m · 김해서중학교 · 중학교
• 580m · 가야중학교 · 중학교
• 612m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 733m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 김해여자중학교 · 중학교
• 804m · 김해여자중학교 · 중학교
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버스

• 8m · 휴앤락 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 33m · 홈플러스 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 139m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 190m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 238m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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