창원지법 2022타경506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.62㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해반천로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.62㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 278-27

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 신명차량기지" 동측 인근에 위치하는 삼계이안아파트 102동 5층 502호(집합건축물대장상 전체면적: 197.7372㎡, 통칭 151.13㎡형) 로서 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건 내 5층 502호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강 기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 중로2류에 접한 남측에 주출입구가 소재하고, 서측 및 북측으 로 소로1류 등에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3 류(폭 25M∼30M)(3-1-8호선)(저촉), 소로1류(폭 10M∼12M)(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(2015-12-21)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(2015-12-21)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건은 현장조사시 관리사무실 등 탐문에 의하면 공가상태로 조사되나 정확 한 임대관계는 재확인을 요함. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 공가상태로서 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황 도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사 항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용 상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27, 102동 5층502호 (삼계동,삼계이안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

상OOOOOOOOOOOOOOO OOOO ( OOO )

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27, 102동 5층502호 (삼계동,삼계이안아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 781.6751㎡ 2층 905.6106㎡ 3층 905.6106㎡ 4층 905.6106㎡ 5층 905.6106㎡ 6층 905.6106㎡ 7층 905.6106㎡ 8층 905.6106㎡ 9층 905.6106㎡ 10층 905.6106㎡ 11층 905.6106㎡ 12층 905.6106㎡ 13층 905.6106㎡ 14층 603.7404㎡ 철근콘크리트구조 123.6231㎡

주변

학군

• 392m · 신명초등학교 · 초등학교
• 521m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 576m · 가야대학교 · 대학교
• 751m · 삼계중학교 · 중학교
• 1103m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1127m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 삼계이안아파트 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912A
• 193m · 한라비발디센텀시티 · 911, 912A
• 286m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 302m · 두곡마을 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 911, 912
• 315m · 삼계서희 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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