창원지법 2022타경582-1 명진파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4812만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

481만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명진파크뷰 · 39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 318-8

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 동측 인근에 위치하는 명진파크뷰 제2층 제211호로서 부근은 각종 상업시설 및 업무시설 등이 밀집으로 형성되어 있으며, 오피스텔로서의 제반 입지조건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 오피스텔 건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상10층 건물내 2층 211호로서(남서향, 사용승인일:2014.04.17) 외벽:몰탈위 페인트마감, 화강석붙임 등 내벽:벽지마감, 타일마감 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로 및 남서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화2로 53, 2층211호 (대청동,명진파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

오피스텔(방1개, 거실겸주방).

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

하OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

도OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 경상남도 김해시 번화2로 53, 2층211호 (대청동,명진파크뷰) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 533.62㎡ 2층 468.34㎡ 3층 468.34㎡ 4층 468.34㎡ 5층 468.34㎡ 6층 468.34㎡ 7층 468.34㎡ 8층 468.34㎡ 9층 468.34㎡ 10층 468.34㎡ 지하1층 752.18㎡ 지하2층 706.56㎡ 철근콘크리트구조 39.98㎡

주변

학군

• 504m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 507m · 대청초등학교 · 초등학교
• 573m · 대청중학교 · 중학교
• 677m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 745m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 838m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 855m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 870m · 월산초등학교 · 초등학교
• 911m · 능동초등학교 · 초등학교
• 961m · 장유고등학교 · 고등학교
• 977m · 능동중학교 · 중학교
• 1004m · 주석초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 163m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 268m · 메가병원 · 26
• 276m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 290m · 젤미마을 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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