창원지법 2022타경902-1 덕산베스트타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5504만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

1040만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕산베스트타운 · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 119

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "임호초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 상업시설이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 내 4층 411호 중 지분 2분의 1로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측 및 북측으로 중로1류와, 서측으로 중로2류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문 화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로119번길 6, 202동 4층411호 (외동,덕산베스트타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 경상남도 김해시 함박로119번길 6, 202동 4층411호 (외동,덕산베스트타운) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 1층 883.656㎡ 2층 856.656㎡ 3층 856.656㎡ 4층 856.656㎡ 5층 840.456㎡ 6층 840.456㎡ 7층 840.456㎡ 8층 840.456㎡ 9층 840.456㎡ 10층 840.456㎡ 11층 840.456㎡ 12층 840.456㎡ 13층 840.456㎡ 14층 840.456㎡ 15층 840.456㎡ 철근콘크리트조 59.958㎡ (정대범 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 235m · 임호초등학교 · 초등학교
• 362m · 임호중학교 · 중학교
• 440m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 460m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 562m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 590m · 가야중학교 · 중학교
• 631m · 경운중학교 · 중학교
• 712m · 봉명중학교 · 중학교
• 841m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 844m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1020m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1101m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 68m · 덕산아파트 · 2, 2-1, 9
• 82m · 한국1차아파트 · 2, 2-1, 9
• 93m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 121m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 183m · 대동아파트 · 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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