창원지법 2022타경1158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-10 · 경매개시결정
3. 22-03-10 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2336만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

7457만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관동로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 27

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 김해율하 서희스타힐스 제106동 제1층 제101호로서, 본건 부근은 아파트단지, 로변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 사면으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-01-11)(관동지구), 소로 1류(폭 10M-12M)(2014-05-09)(소로 2-222 변경)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2016-12-23 )(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(변경)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-05-09)(변경)(접 합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-05-09)(소로2-268 변경)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동로27번길 95, 106동 1층101호 (관동동,김해율하서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO(O)O OOO (O)OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 경상남도 김해시 관동로27번길 95, 106동 1층101호 (관동동,김해율하서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 공동주택 1층 346.384㎡ 2층 329.6232㎡ 3층 329.6232㎡ 4층 329.6232㎡ 5층 329.6232㎡ 6층 329.6232㎡ 7층 329.6232㎡ 8층 329.6232㎡ 9층 329.6232㎡ 10층 329.6232㎡ 11층 329.6232㎡ 12층 329.6232㎡ 13층 329.6232㎡ 14층 329.6232㎡ 15층 329.6232㎡ 16층 329.6232㎡ 17층 329.6232㎡ 18층 329.6232㎡ 19층 237.498㎡ 20층 237.498㎡ 철근콘크리트구조 84.937㎡

주변

학군

• 196m · 관동초등학교 · 초등학교
• 207m · 관동초등학교 · 초등학교
• 759m · 율하중학교 · 중학교
• 859m · 율하고등학교 · 고등학교
• 861m · 수남중학교 · 중학교
• 952m · 수남초등학교 · 초등학교
• 960m · 수남초등학교 · 초등학교
• 990m · 율하초등학교 · 초등학교
• 996m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1184m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1201m · 김해외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 죽림 · 23, 914
• 152m · 관동초등학교 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 168m · 죽림 · 23, 914
• 322m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 25, 3-1, 914
• 386m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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