창원지법 2022타경1189-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6179만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

635.60㎡ (192.3평)

토지면적

1498.00㎡ (453.1평)

제시외면적

없음

보증금

7617만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 274만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고모로582번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 635.60㎡ (192.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진례면 346-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 김해시 진례면 고모리 소재 "고모마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장지대로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 지세 기호1) : 부정형의 완경사지를 자체지반 조성한 토지로서, "공업용 건부지"으로 이용중임. 기호4) : 부정형의 완경사지로서,"도로 등"으로 이용중임. 2)접면도로 상태 기호1)토지는 남동측으로 세로와 접함. 3)공법상의 제한정도 기호1,4)계획관리지역 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

2)경량철골조(현황"철골조") 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2000.05.31일) 벽체:판넬마감. 천정:철골트러스위 판넬마감. 바닥:에폭시 마감. 창호:새시창호임. H-Beam : 350×175㎜ 공장으로 이용중임. 3-에이동)철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일:1997.11.03일) 벽체:판넬마감. 천정:철골트러스위 판넬마감. 바닥:에폭시 마감. 창호:새시창호임. H-Beam : 400×200㎜ 공장으로 이용중임. 3-비동)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일:1997.11.03일) 외벽:사이딩판넬 마감. 내벽,천정:석고보드 및 타일마감. 창호:새시창호임. 사무실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 CRANE 및 수변전설비로서 년식 대비시 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계:미상임. 2)공부와의 차이: 기호4) 토지의 공부상 지목이"공장용지"이나 현황"도로 등"으로 이용중임. 3)제시외건물:후첨 지적 및 건물개황도 참조. 4)기타 참고사항:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 346-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모로582번길 31 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 고모로582번길 31 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 346-3 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

기호 1, 4 토지는 현 `공장용지`이며 위 지상 기호 2, 3 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

이O

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

점유자

박OO

점유자

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 346-1 · 공장용지 1490㎡
• 23-03-23 · 경상남도 김해시 진례면 고모로582번길 31 · 1호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 144.00㎡
• 23-03-23 · 경상남도 김해시 진례면 고모로582번길 31 · 에이동,비동호 에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 467.60㎡ 비동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 24.00㎡
• 23-03-23 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 346-3 · 공장용지 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 299m · 고모교 · 13
• 418m · 고모 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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