경매 · 창고용지
창원지법 2022타경1196-1 NF
경상남도 김해시 한림면 신천리 357-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 창고용지
- 소재지
- 경상남도 김해시 한림면 신천리 357-1
- 감정가
- 8억 8850만
- 최저가
- 5억 6864만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 216.00㎡ (65.3평) · 토지 2268.00㎡ (686.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 870만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6864만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 216.00㎡ (65.3평)
- 토지면적
- 2268.00㎡ (686.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5686만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7465만
- 도로명주소
- 김해대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 216.00㎡ (65.3평) · 경량철골구조 · 창고용지
- 대지권
- 한림면 357-1 · 계획관리지역
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 김OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리에 위치하며, 부근은 창고시설, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 공히, 부정형의 평지로, 기호(1)은 창고시설 건부지, 기호(3)은 전 및 휴경지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) : 남측으로 소로와 접하고있음. 기호(3) : 남동측으로 소로와 접하고있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) : 일반철골조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 바 닥 : 콘크리트 마감. 기호(2-1) : 경량철골조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이팅 판넬마감. 창 호 : 하이샷시 단창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2)는 창고시설, 기호(2-1)은 사무실, 화장실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호(2-1) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-30 | sd | 2023.03.30 송달간주 |
| 23-03-20 | sd | 2023.03.23 도달 |
| 23-03-13 | sd | 2023.03.17 폐문부재 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.07 도달 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.28 도달 |
| 22-04-01 | sd | 2022.04.10 수취인불명 |
| 22-03-22 | sd | 2022.03.23 수취인불명 |
| 22-03-10 | sd | 2022.03.14 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 0명
기호 1 토지는 현 `창고용지`이나 위 지상 기호 2 제시건물 소재하며, 기호 3 토지는 현 `답`으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김해신속화물(주) | 기타 - 창고(화물 주차장) | 전부 | 1백만원 | 2013년 07월 13일 ~ 현재 |
| 우○○ | 기타 - 창고(화물 주차장) | 미상(화물콜) | 없음 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 우OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 김OOOOO(O)
- 점유자
- 우OO
- 지상권자
- 서OOOOOO
- 채권자
- 김OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김해신 속화물( 주) | 전부 | 상가건물임대 차 현황서 발급확인 결과 해당사항없음 | 2013년 07월 13일 ~ 현재 | 1백만원 · 1백만원 | |
| 우○○ | 미상(화 물콜) | 2019.01.22 | 미상 | 없음 · 30만원 |
매각공고
- 23-02-16 · 경상남도 김해시 한림면 신천리 357-1 · 창고용지 2268㎡
- 23-02-16 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로 1497 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 132㎡ 부속 경량철골구조 기타지붕 일반창고,사무실및화장실 84㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 80m · 망천1구 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B
- 87m · 망천1구 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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