경매 · 다가구주택
창원지법 2022타경1295-1 NF
경상남도 김해시 내동 139-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상남도 김해시 내동 139-9
- 감정가
- 7억 2676만
- 최저가
- 4억 6513만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 374.63㎡ (113.3평) · 토지 225.00㎡ (68.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 410만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6513만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 374.63㎡ (113.3평)
- 토지면적
- 225.00㎡ (68.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7608만
- 도로명주소
- 평전로201번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 374.63㎡ (113.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 내동 139-9 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 밀OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 김해시 내동 소재 "내동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대내 조성된 세장형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨"건물감정평가표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 인조대리석 붙임 및 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일마감. 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨"지적 및 건물개황도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기 타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-30 | sd | 2023.03.30 송달간주 |
| 23-03-17 | sd | 2023.03.23 도달 |
| 22-04-05 | sd | 2022.04.12 도달 |
| 22-03-21 | sd | 2022.03.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 내동 139-9 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 김해시 평전로201번길 3-36 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2 제시건물 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 301호(방2칸, 거실, 부엌, 복층) | 2천만원 | 2021년 12월 10일 ~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | 102호(원룸) | 4천만원 | 2018년 07월 05일 ~ 현재 |
| 정○○ | 주거 | 101호(원룸) | 4천5백만원 | 2018년 05월 27일 ~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | 203호(원룸) | 3백만원 | 2021년 09월 29일 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 신OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 정OO
- 지상권자
- 밀OOOOOOOO
- 채권자
- 밀OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 301호( 방2칸` 거실` 부엌` 복층) | 2021.12.09 | 2021년 12월 10일 ~ 현재 | 2천만원 · 85만원 | |
| 고○○ | 301호( 방2칸` 거실` 부엌` 복층) | 2021.12.09 | 2021년 12월 10일 ~ 현재 | 2천만원 · 85만원 | 2022.06.02 |
| 김○○ | 201호 전부 | 2018.04.04. | 2018.03.31. ~ | 5천5백만원 · 5만원 | |
| 김○○ | 102호( 원룸) | 2018.07.06 | 2018년 07월 05일 ~ 현재 | 4천만원 · 5만원 | |
| 김○○ | 102호( 원룸) | 2018.07.06 | 2018년 07월 05일 ~ 현재 | 4천만원 · 5만원 | 2022.06.10 |
| 김○○ | 203호( 원룸) | 미전입 | 2021년 09월 29일 ~ 현재 | 3백만원 · 47만원 | |
| 신○○ | 202호 전부 | 2018.06.08 | 2018.06.22.~ | 6천만원 · 5만원 | |
| 신○○ | 202호 | 2018.06.08 | 2018.06.22 ~ 2022.02.07 | 6천만원 · 5만원 | 2022.05.19 |
| 정○○ | 101호( 원룸) | 2018.05.28 | 2018년 05월 27일 ~ 현재 | 4천5백만원 · 5만원 | |
| 정○○ | 1층의 일부(10 1호) 30㎡ | 2018.05.28. | 2018.05.27.부 터 현재까지 | 4천5백만원 · 5만원 | 2022.04.01 |
매각공고
- 23-02-16 · 경상남도 김해시 내동 139-9 · 대 225㎡
- 23-02-16 · 경상남도 김해시 평전로201번길 3-36 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 118.9㎡ 2층 134.56㎡ 3층 121.17㎡
주변
학군
- 375m · 김해내동초등학교 · 초등학교
- 421m · 우암초등학교 · 초등학교
- 547m · 내동중학교 · 중학교
- 715m · 경운초등학교 · 초등학교
- 951m · 경운중학교 · 중학교
- 1000m · 김해제일고등학교 · 고등학교
- 1035m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
- 1042m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
- 1052m · 김해서중학교 · 중학교
- 1063m · 가야중학교 · 중학교
- 1074m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1160m · 김해임호고등학교 · 고등학교
버스
- 47m · 연지성당 · 7
- 84m · 연지성당 · 7
- 226m · 홍익아파트 · 7
- 254m · 내동사거리 · 127
- 264m · 법원등기소입구 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7, 8, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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