창원지법 2022타경1325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-11 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5790만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1088.46㎡ (329.3평)

토지면적

2709.00㎡ (819.5평)

제시외면적

없음

보증금

6579만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4582만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용덕로237번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1088.46㎡ (329.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

한림면 579 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 "용덕마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 중.소규모의 공장 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

* 형태 및 이용상황 기호[1,3,5] : 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. * 인접 도로상태 기호[1] : 북측 및 동측으로 노폭 약5-6m내외의 도로와 각각 접함. 기호[3,5] : 서측으로 노폭 약5-6m내외의 도로와 접함. * 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호[1,3,5]: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 <수도 법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

* 건물의 구조 기호[2-1,2-2] : 경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 하드너마감. 창호 : 샷시창호임. 주기둥 : Steel Pipe(Ф150mm) 기호[2-3] : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 하드너마감. 창호 : 샷시창호임. 주기둥 : Steel Pipe(Ф150mm) 층고 : 약2.8m 기호[2-4] : 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지마감. 바닥 : 모노륨깔기마감. 창호 : 목재 및 샷시이중창호임. 기호[4-1] : 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 하드너마감. 창호 : 샷시창호임. 주기둥 : H-Beam(400×200mm/200×100mm) 층고 : 약7m 기호[4-2-4-4] : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층(현:1동의건물)건으로서, 외벽 : 판넬마감. 천정 : 텍스마감. 바닥 : 모노륨 및 몰탈마감. 창호 : 샷시이중창호임. 기호[4-5] : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 하드너마감. 창호 : 샷시창호임. 주기둥 : ㅁ-형강(150×150mm 등) 층고 : 약6m * 이용상태 기호[2-1-2-3] : 공장, 기호[2-4] : 숙소, 기호[4-1] : 공장, 기호[4-2-4-4] : 사무실, 샤워실, 화장실, 기호[4-5] : 창고로 이용중임. * 위생 및 냉난방설비 기호[2-4] : 제반위생설비 및 난방시설 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 건물 기호[2-1,2-2]는 귀 제시목록상 지붕이 "스레이트지붕"이나, 현 "칼라시 트지붕"이며, 기호[2-3]은 귀 제시목록상 "창고"이나, 현 "공장‘으로 이용중임. - 본건 건물 기호[4-2-4-4]는 귀 제시목록상 별동의 건물이나, 현 "1동의 건물"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 579 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 94 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 573-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 99 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 576-10 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

기호 1 토지는 현 `공장용지`이며 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

점유자

이O

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 579 · 공장용지 1168㎡
• 24-01-31 · 경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 94 · 경량철골조 스레이트지붕 단층공장 165.64㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층공장 165.64㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 79.48㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 숙소 82.95㎡
• 24-01-31 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 573-5 · 공장용지 1487㎡
• 24-01-31 · 경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 99 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 425.25㎡ 부속 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층사무실 48㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층샤워실 12㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층화장실 6㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 103.5㎡
• 24-01-31 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 576-10 · 답 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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