창원지법 2022타경1400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.24㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

3036만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.24㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

삼방동 112-9

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "영운중학교" 남동측 인근 인근에 위치하는 통칭 현대 빌라 1동 2층 202호(집합건축물대장상 전체면적: 55.33㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동주택 및 일반주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바 닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감, 창 호: 샷시 등 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 "다세대주택"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현장조사시 소유자가 거중주인 것으로 구두조사됨. 나. 기 타 : 본건물은 건물 외벽에 기재된 "현대빌라"로 통칭중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 193-9, 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 193-9, 1동 2층202호 · 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.89㎡ 2층 113.26㎡ 3층 102.79㎡ 4층 92㎡ 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 49.24㎡

주변

학군

• 137m · 영운중학교 · 중학교
• 197m · 영운중학교 · 중학교
• 232m · 영운초등학교 · 초등학교
• 276m · 영운초등학교 · 초등학교
• 373m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 472m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 472m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 621m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 634m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 750m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 905m · 의생명공학관
• 916m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 109m · 김해대학교 · 100, 100A
• 119m · 김해대학교 · 100, 100A
• 131m · 화인아파트 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 134m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 355m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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