창원지법 2022타경1639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

9166만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

112

호

17층

당사자

채권자

의OOOOOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 안동 소재 "한일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 중로1류, 북서측 및 북동측으로 소로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1)본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음. 2)본 건 현관 앞으로 샤시조 슬래브지붕이 추가적으로 설치되어 있으며, 평가에서 제외하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 4, 101동 7층701호 (안동,한효아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOOOO

임차인

이OO

채권자

의OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-08 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 4, 101동 7층701호 (안동,한효아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 693.36㎡ 2층 693.36㎡ 3층 693.36㎡ 4층 693.36㎡ 5층 693.36㎡ 6층 693.36㎡ 7층 693.36㎡ 8층 693.36㎡ 9층 693.36㎡ 10층 693.36㎡ 11층 693.36㎡ 12층 693.36㎡ 13층 693.36㎡ 14층 693.36㎡ 15층 693.36㎡ 16층 693.36㎡ 17층 693.36㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 72m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 신어초등학교 · 초등학교
• 701m · 신어초등학교 · 초등학교
• 739m · 활천중학교 · 중학교
• 798m · 신어중학교 · 중학교
• 803m · 신어중학교 · 중학교
• 853m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1337m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1340m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 한일여고 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 88m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 247m · 대아한일아파트 · 2-1, 7
• 273m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 348m · 안동육거리 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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