창원지법 2022타경1677-1 신우골든빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4198만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.44㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신우골든빌라 · 70.44㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼정동 116-16

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외 벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측 및 동측으로 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로 116-16, 4층401호 (삼정동,신우골든빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

최OO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-27 · 경상남도 김해시 활천로 116-16, 4층401호 (삼정동,신우골든빌라) · 철근콘크리트조 (벽체식)슬래브 지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 169.48㎡ 2층 165.36㎡ 3층 165.36㎡ 4층 158.52㎡ 철근콘크리트조 70.44㎡

주변

학군

• 474m · 어방초등학교 · 초등학교
• 599m · 김해고등학교 · 고등학교
• 816m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 김해중앙여자중학교
• 1061m · 김해중학교 · 중학교
• 1425m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1433m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1456m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1475m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1489m · 의생명공학관

버스

• 70m · 약수터 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 104m · 약수터 · 8-1, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 203m · 미소지움아파트 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 218m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 249m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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