창원지법 2022타경1714-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

2950만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 46-29

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영대창초등학교"서측인근에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 6층 606호로 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 남측으로 중로 2류와 접하며, 본건의 북동측으로 진출입이 가능한 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) , 중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-25)(중로(2-8))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 여래로 46-29, 6층606호 (현대파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 경상남도 김해시 진영읍 여래로 46-29, 6층606호 (현대파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택및 지하 주차장 지하 1층 916.24㎡ 1층 851.83㎡ 2층 925.71㎡ 3층 925.71㎡ 4층 925.71㎡ 5층 925.71㎡ 6층 925.71㎡ 7층 721.77㎡ 8층 721.77㎡ 9층 721.77㎡ 10층 697.35㎡ 11층 484.08㎡ 12층 484.08㎡ 13층 343.71㎡ 14층 209.82㎡ 15층 188.89㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활시설(일용품점) 40.32㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 복리시설(노인정) 20.34㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 가스정압실 25.27㎡ 철근콘크리트조 84.53㎡

주변

학군

• 319m · 진영여자중학교 · 중학교
• 383m · 진영고등학교 · 고등학교
• 547m · 대창초등학교 · 초등학교
• 727m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 800m · 진영중학교 · 중학교
• 832m · 한얼중학교 · 중학교
• 907m · 금병초등학교 · 초등학교
• 940m · 제일고등학교 · 고등학교
• 998m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1201m · 진영장등초중학교

버스

• 130m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45
• 136m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45, 도시형3
• 250m · 진영단감농협 · 3
• 261m · 진영시외주차장 · 3, 35, 45
• 281m · 진영시외주차장 · 10, 11, 11A, 12, 13, 140, 15, 15A, 15B, 16, 16A, 3, 35, 44, 44A, 45, 56, 57, 57A, 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다