창원지법 2022타경2038-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3264만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.52㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

832만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로214번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.52㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

어방동 214

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "코 리아타운 제에이동" 4층 501호로서, 본건 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 501호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생시설, 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 일단의 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 진출입 소로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임. (2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로214번길 61, 4층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

다세대주택(방2칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 경상남도 김해시 활천로214번길 61, 4층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.52㎡ 2층 107.52㎡ 3층 107.52㎡ 4층 107.52㎡ 철근콘크리트조 47.52㎡

주변

학군

• 288m · 어방초등학교 · 초등학교
• 794m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1214m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 김해중앙여자중학교
• 1246m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1273m · 의생명공학관
• 1279m · 신어중학교 · 중학교
• 1299m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1331m · 신어중학교 · 중학교
• 1446m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1460m · 김해중학교 · 중학교
• 1467m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영1
• 188m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영2
• 274m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영1
• 278m · 미소지움아파트 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 300m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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