창원지법 2022타경2199-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4957만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5032.00㎡ (1522.2평)

제시외면적

없음

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

안동 46 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 안동 소재 "안동체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 직접적인 차량 진입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 기호1) -17)토지는 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 농경지(일부 휴경지), 하천 및 임야 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶기호1) - 기호12), 기호14) : 지적도상 맹지입니다. ▶기호13), 15)-17) : 지적도등본 및 토지이용계획확인서 상 도로(안동 726도, 안동 산15-2 도)와 접하나 현황"맹지상태"입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1) - 기호11), 기호13) - 기호16) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ▶기호12) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> ▶기호17) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)-16)토지상에 자생하는 입목 등은 관리상태 및 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호17)토지상의 자연생 입목은 일반적인 거래의 관행상 임지와 입목이 일체로 거래 되는 점 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ③대상물건은 분묘가 산재해 분포해 있는 시가지주변 농경지대 및 임야지대에 소재해 있으며, 동지역의 특성상 수목이 밀집하여 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 참고하시기 바랍니다. ④대상물건 토지에 소재하는 철거후 이동이 용이한 비닐하우스, 농막 등은 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. ⑤대상물건 기호1)- 기호17)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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점유

미상 · 0명

기호1,2,3,5,6,8,9,10,11,은 현 `답`,

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 46 · 답 188㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 산17-1 · 임야 1226㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 47-1 · 답 294㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 47-2 · 답 56㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 48 · 답 116㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 50-1 · 임야 73㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 50-2 · 전 1557㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 58 · 전 281㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 59 · 전 20㎡
• 23-10-26 · 경상남도 김해시 안동 산17 · 임야 1221㎡

주변

학군

• 401m · 활천중학교 · 중학교
• 527m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1088m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1101m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1172m · 신어중학교 · 중학교
• 1184m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 458m · 못안마을 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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