창원지법 2022타경2434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5369만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.70㎡ (149.6평)

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3536만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 264만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.70㎡ (149.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

삼문동 334-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

임OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "장유대청성당" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 부정형의 평지로서 "상업용"으로 이용중임. 기호3) 부정형의 평지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2) 남동측으로 노폭 약15미터 내외, 서측으로 약3미터 내외, 북동측으로 약6미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호3) 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로2류(폭15M-20M) (저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트 일반철골 스라브 샌드위치판넬지붕 3 층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 테코타일 및 비닐시트 마감 등, 창호 : 새시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) 근린생활시설으로서, 1층:근린생활시설(삼락동하동재첩국추어탕)로 이용중임. 2층:근린생활시설(현황"공실")임. 3층:근린생활시설(휴게실, 화장실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러 및 일부에는 전기판넬에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물 개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로334번길 82 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼문동 533-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 삼문동 533-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 및 제시외

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

최OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

임OO

소유자

정OO

압류권자

김OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 경상남도 김해시 장유로334번길 82 · 철근콘크리트 일반철골 스라브 샌드위치판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 231.0㎡ (일반음식점) 2층 231.0㎡ (일반음식점) 3층 32.70㎡ (일반음식점)
• 23-02-09 · 경상남도 김해시 삼문동 533-1 · 대 556㎡
• 23-02-09 · 경상남도 김해시 삼문동 533-9 · 도로 122㎡

주변

학군

• 656m · 대청초등학교 · 초등학교
• 772m · 대청중학교 · 중학교
• 853m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 889m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 927m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 989m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1085m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1321m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1368m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1405m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1436m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 삼문마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 770
• 62m · 삼문마을 · 770
• 142m · 삼문2교 · 25, 26
• 174m · 장유일동미라주 · 22
• 218m · 장유자이더파크 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다