창원지법 2022타경2854-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9924만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 36

호

15층

당사자

채권자

연OOO OOOOO

채무자

이OO (OOOOOOO)

소유자

이OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 명지세인트빌아파트 101동 1층 101호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 병원 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "뜨란채아파트"제301동 7층 704호 단위세대로서 부근은 근린상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건물내 7층 704호로서(계단식, 남동향, 사용승인일자:1996.08.20) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지마감, 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건내 1층 101호로서(계단식, 동향, 사용승인일:2008.04.08) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형.완경사로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 남측, 북측 및 서측으로 중로, 동측으로 보행자전용도로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측 및 북서측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1832, 101동 1층101호 (삼계동,명지세인트빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 김해시 우암로 36, 301동 7층704호 (외동,뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호 1 아파트(방4칸, 거실 겸 부엌),

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

양OO

채권자

연OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO (OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 경상남도 김해시 우암로 36, 301동 7층704호 (외동,뜨란채아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층공동주택 지하439.410㎡ 1층433.559㎡ 2층439.833㎡ 3층439.833㎡ 4층439.833㎡ 5층431.22㎡ 6층431.22㎡ 7층431.22㎡ 8층431.22㎡ 9층431.22㎡ 10층431.22㎡ 11층431.22㎡ 12층431.22㎡ 13층431.22㎡ 14층431.22㎡ 15층431.22㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 202m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 233m · 경운중학교 · 중학교
• 277m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 278m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 468m · 경운초등학교 · 초등학교
• 541m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 718m · 현대유치원
• 738m · 봉명중학교 · 중학교
• 814m · 임호초등학교 · 초등학교
• 850m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 850m · 내동중학교 · 중학교
• 866m · 김해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 35m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 207m · 신주공아파트 · 5-1, 9
• 244m · 외동초등학교 · 127, 5-1
• 254m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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