창원지법 2022타경3024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1952만 (최저가의 10%)

청구금액

1737만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 138

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 동측에 위치하고 있으며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트경사스라브지붕 21층 건내 10층 1002호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권 목적인 토지는 북서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-30)<교육환경보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동로 138, 1401동 10층1002호 (관동동,죽림마을동원로얄듀크아파트14단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 경상남도 김해시 관동로 138, 1401동 10층1002호 (관동동,죽림마을동원로얄듀크아파트14단지) · 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트경사스라브지붕 21층 공동주택 1층 343.0814㎡ 2층 337.3214 ㎡ 3층 437.7422㎡ 4층 437.7422㎡ 5층 437.7422㎡ 6층 437.7422㎡ 7층 437.7422㎡ 8층 437.7422㎡ 9층 437.7422㎡ 10층 437.7422㎡ 11층 437.7422㎡ 12층 437.7422㎡ 13층 437.7422㎡ 14층 437.7422㎡ 15층 437.7422㎡ 16층 339.9902㎡ 17층 339.9902㎡ 18층 339.9902㎡ 19층 339.9902㎡ 20층 339.9902㎡ 21층 240.9862㎡ 철근콘크리트구조 84.9895㎡

주변

학군

• 120m · 관동초등학교 · 초등학교
• 192m · 관동초등학교 · 초등학교
• 757m · 수남중학교 · 중학교
• 857m · 수남초등학교 · 초등학교
• 871m · 수남초등학교 · 초등학교
• 970m · 율하중학교 · 중학교
• 1063m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1141m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1149m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1152m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1352m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1380m · 김해외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 25, 3-1, 914
• 146m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 914
• 191m · 관동초등학교 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 221m · 유적체육공원 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 292m · 죽림 · 23, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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