창원지법 2022타경3192-1 김해구산5주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-13 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

7110만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로294번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김해구산5주공아파트 · 49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구산동 294-1

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남측인근에 위치하며, 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글지붕 15층건물 내 6층 602호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 소로1류, 남측으로 소로2류, 서측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(1-24)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 506동 6층602호 (구산동,김해구산5주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 506동 6층602호 (구산동,김해구산5주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글 지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 323.020㎡ 2층 419.57㎡ 3층 419.57㎡ 4층 419.57㎡ 5층 419.57㎡ 6층 419.57㎡ 7층 419.57㎡ 8층 419.57㎡ 9층 419.57㎡ 10층 419.57㎡ 11층 419.57㎡ 12층 419.57㎡ 13층 419.57㎡ 14층 419.57㎡ 15층 419.57㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.13㎡

주변

학군

• 198m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 215m · 구산고등학교 · 고등학교
• 251m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1118m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 김해서중학교 · 중학교
• 1162m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1198m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1298m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1312m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1317m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1320m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 149m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 172m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 184m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 245m · 구산육거리 · 100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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