창원지법 2022타경3253-1 에코스타뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.08㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

4457만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코스타뷰 · 29.08㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 317-4

호

8층

당사자

채권자

센OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하는 에코스타뷰 6층 603호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 6층 603호로서, 외벽 : 화강석 등 석재 마감. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측 및 북동측으로 중로3류(노폭 약 12m 내외)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 6층603호 (대청동,에코스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

센OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차인

나OO

채권자

센OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 6층603호 (대청동,에코스타뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종,제2종근린생활시설 지하층 740.5㎡ 1층 658.16㎡ 2층 559.8㎡ 3층 559.8㎡ 4층 559.8㎡ 5층 559.8㎡ 6층 559.8㎡ 7층 559.8㎡ 8층 500.07㎡ 철근콘크리트구조 29.08㎡

주변

학군

• 490m · 대청초등학교 · 초등학교
• 515m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 549m · 대청중학교 · 중학교
• 648m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 715m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 838m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 872m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 891m · 능동초등학교 · 초등학교
• 892m · 월산초등학교 · 초등학교
• 953m · 능동중학교 · 중학교
• 979m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1016m · 주석초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 201m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 256m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 260m · 메가병원 · 26
• 286m · 젤미마을 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다