경매 · 다가구주택
창원지법 2022타경3680-1 NF
경상남도 김해시 어방동 372-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상남도 김해시 어방동 372-2
- 감정가
- 5억 6626만
- 최저가
- 2억 8992만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 293.10㎡ (88.7평) · 토지 186.00㎡ (56.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8992만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 293.10㎡ (88.7평)
- 토지면적
- 186.00㎡ (56.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2899만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3214만
- 도로명주소
- 인제로125번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 293.10㎡ (88.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 어방동 372-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재‘어방초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지 입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트, 드라이비트 등 마감, -내 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, -바 닥 : 콘크리트미장 등 마감, -창 호 : 새시창호 등 마감 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주거용(다가구주택)으로 이용중 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-12 | sd | 2023.11.13 송달간주 |
| 23-10-30 | sd | 2023.11.02 도달 |
| 22-09-08 | sd | 2022.09.23 도달 |
| 22-08-02 | sd | 2022.08.04 수취인불명 |
| 22-07-19 | sd | 2022.07.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 어방동 372-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 김해시 인제로125번길 13 · 건물 · 다가구주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOO OOO)O OOO OOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)O OOO OOOOOO OOOO
- 점유자
- 남OO
- 점유자
- 민OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 402호 | 2021.11.29 | 2021.12.01. ~ 현재 | 6`500만원 · 5만원 | |
| 김○○ | 402호 | 2021.11.29 | 2021.12.01. ~ 현재 | 6`500만원 · 5만원 | 2022.07.27 |
| 남○○ | 미상 | 2021.08.30 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 남○○ | 302호 전부 | 2021.08.30 | 2021.08.13. ~ 현재 | 6`500만원 · 없음 | 2022.10.14 |
| 민○○ | 미상 | 2020.02.10 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 민○○ | 201호 전부 | 2020.02.10. | 2019.02.26. ~ 현재 | 500만원 · 40만원 | 2022.09.02 |
| 박○○ | 402호 전부 | 2021.06.17 | 2021.06.05 ~ | 6`000만원 · 10만원 | |
| 임○○ | 301호 | 2021.03.05 | 2021.02.26. ~ 현재 | 6`500만원 · 없음 | |
| 임○○ | 301호 | 2021.03.05 | 2021.02.26. ~ 현재 | 6`500만원 · 없음 | 2022.07.27 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 염하은) | 401호 전부 | 2020.04.27 | 2020.05.04. ~ | 5`500만원 · 없음 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 염하은) | 401호 전부 | 2020.04.27 | 2020.05.04 ~ 2022.05.03. | 5`500만원 · 없음 | 2022.07.27 |
매각공고
- 23-09-14 · 경상남도 김해시 어방동 372-2 · 대 186㎡
- 23-09-14 · 경상남도 김해시 인제로125번길 13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 단독주택 1층 13.52㎡ 2층 63.28㎡ 3층 108.15㎡ 4층 108.15㎡
주변
학군
- 403m · 어방초등학교 · 초등학교
- 850m · 신어초등학교 · 초등학교
- 870m · 신어중학교 · 중학교
- 901m · 신어초등학교 · 초등학교
- 921m · 신어중학교 · 중학교
- 960m · 의생명공학관
- 1048m · 삼방초등학교 · 초등학교
- 1049m · 삼방초등학교 · 초등학교
- 1111m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
- 1206m · 김해고등학교 · 고등학교
- 1232m · 한일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 115m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1
- 170m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
- 228m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영2
- 238m · 자성공원 · 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A
- 255m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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