창원지법 2022타경3697-1 마인즈힐 빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2713만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.03㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

6523만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마인즈힐 빌딩 · 33.03㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 315-5

호

8층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북측인근에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물내 3층 313호로 외 벽: 판넬마감 등, 창 호: 새시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 "업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설" 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(장유지구) , 지구단위계획구역(중심상업) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로44번길 31, 3층313호 (대청동,마인즈힐 빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 경상남도 김해시 번화1로44번길 31, 3층313호 (대청동,마인즈힐 빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하3층 1005.2㎡ 지하2층 1067.55㎡ 지하1층 1067.55㎡ 1층 785.975㎡ 2층 825.6㎡ 3층 809.4975㎡ 4층 809.4975㎡ 5층 809.4975㎡ 6층 809.4975㎡ 7층 809.4975㎡ 8층 777.6975㎡ 철근콘크리트구조 33.03㎡

주변

학군

• 359m · 대청초등학교 · 초등학교
• 426m · 대청중학교 · 중학교
• 537m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 606m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 648m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 943m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 974m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 987m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1019m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능동중학교 · 중학교
• 1109m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1136m · 계동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 130m · 메가병원 · 26
• 147m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 236m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 289m · 대청2교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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