창원지법 2022타경3789-1 동광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.76㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

4429만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로376번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동광아파트 · 53.76㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동상동 376

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 동상동 소재 김해중앙여자고등학교 북측인근에 위치하며, 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 409호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 동측으로 진출입이 가능한 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

동상동 716-1: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 동상동 716-9: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로376번길 3, 4층409호 (동상동,동광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 경상남도 김해시 분성로376번길 3, 4층409호 (동상동,동광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 769.42㎡ 2층 753.82㎡ 3층 753.82㎡ 4층 753.82㎡ 5층 753.82㎡ 철근콘크리트조 53.76㎡

주변

학군

• 149m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 172m · 김해중앙여자중학교
• 267m · 김해중학교 · 중학교
• 705m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 724m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 944m · 김해고등학교 · 고등학교
• 944m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1151m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1232m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1237m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 68m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 252m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영1
• 267m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영2
• 328m · 김해동상시장 · 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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