창원지법 2022타경3888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.58㎡ (8.0평)

건물면적

82.31㎡ (24.9평)

토지면적

26.58㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2203만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

진영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.31㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 623-1 · 26.58㎡ (8.0평)

호

101동 13층1304호

당사자

채권자

부OOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 서측에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건내 13층 1304호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기, 난방설비, 도시가스설비 및 옥내소화전 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 진영거성아파트 북측으로 왕복2차선 도로와, 동측으로 노폭 8m내외의 도로와 각각 접하여 있으며, 동측 소재 노변에 아파트 주출입구가 소재하여 진출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 서측에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건내 13층 1304호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기, 난방설비, 도시가스설비 및 옥내소화전 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 진영거성아파트 북측으로 왕복2차선 도로와, 동측으로 노폭 8m내외의 도로와 각각 접하여 있으며, 동측 소재 노변에 아파트 주출입구가 소재하여 진출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 10, 101동 13층1304호 (진영거성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

부OOOOOO

채권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 10, 101동 13층1304호 (진영거성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 공동주택 지하1층 2662.90㎡ 1층 958.73㎡ 2층 958.73㎡ 3층 958.73㎡ 4층 958.73㎡ 5층 947.67㎡ 6층 947.67㎡ 7층 947.67㎡ 8층 947.67㎡ 9층 947.67㎡ 10층 947.67㎡ 11층 947.67㎡ 12층 947.67㎡ 13층 947.67㎡ 14층 947.67㎡ 15층 947.67㎡ 16층 947.67㎡ 17층 947.67㎡ 18층 947.67㎡ 철근콘크리트조 82.31㎡

주변

학군

• 1023m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1244m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1474m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1490m · 금산초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 거성아파트 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 42m · 거성아파트 · 11, 11A, 140
• 103m · 거성아파트 · 35, 45
• 301m · 대근아파트 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 363m · 대근아파트 · 11, 11A, 140, 140A, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다