창원지법 2022타경3987-1 갑오마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.75㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 398만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계동로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갑오마을 부영아파트 · 80.75㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대청동 102

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아 파트 단지 및 상가, 학교 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 폐문상태로 내부구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실2, 거실, 주방겸식당, 발코니, 현관 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 갑오마을(4단지)부영아파트 북서측 및 남동측으로 중로1류와, 북동측으로 중로3류의 일방통행로와, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로 (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문상태로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 계동로102번길 24, 405동 2층201호 (대청동,갑오마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

에OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

부OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-12 · 경상남도 김해시 계동로102번길 24, 405동 2층201호 (대청동,갑오마을부영아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 공동주택 지층 411.3632㎡ 1층 411.3632㎡ 2층 411.3632㎡ 3층 411.3632㎡ 4층 405.2032㎡ 5층 405.2032㎡ 6층 405.2032㎡ 7층 405.2032㎡ 8층 405.2032㎡ 9층 405.2032㎡ 10층 405.2032㎡ 11층 405.2032㎡ 12층 405.2032㎡ 13층 405.2032㎡ 14층 405.2032㎡ 15층 405.2032㎡ 철근콘크리트조 80.7474㎡

주변

학군

• 176m · 계동초등학교 · 초등학교
• 388m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 451m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 605m · 대청중학교 · 중학교
• 695m · 관동중학교 · 중학교
• 722m · 대청초등학교 · 초등학교
• 889m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 973m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 1344m · 능동중학교 · 중학교
• 1374m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1411m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1475m · 삼문초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 부영8차아파트 · 21, 25
• 112m · 부영8차아파트 · 21, 21A(막차), 26
• 148m · 갑오마을 · 21, 21A(막차), 22, 25, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 180m · 갑오마을 · 770
• 190m · 갑오마을 · 21, 22, 26, 58A, 59, 59A, 59B, 770, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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