창원지법 2022타경4058-1 휴앤락몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 403만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.62㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

704만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴앤락몰 · 22.62㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내동 137

호

6층

당사자

채권자

휴OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 홈플러스 김해점 서측 인근에 위치하는 휴앤락몰 3층 354호 단위상가로서, 부근은 대단위 아파트단지, 유통판매시설, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층, 지상 6층건내 3층 354호로서, 외벽:샌드스톤, 페어글래스 등 내벽:벽지 및 인테리어치장 마감 등 바닥:바닥타일, 데코타일마감 창호:판유리, 강화유리문 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 기준시점 현재 판매시설(상호:패션개발 옷수선)로 이용중인 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 북측 및 남서측으로 중로와 각각 접하며, 진입상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설, 문화및집회시설, 근린생활시설, 운동시설), 대로2류(폭 30M-35M((접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 3층354호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설

부동산표시목록

점유자

한OO

채권자

휴OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 3층354호 (내동,휴앤락몰) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설 지하2층 5704.34㎡ 지하1층 5539.80㎡ 지상1층 4276.51㎡ 2층 4241.87㎡ 3층 4366.43㎡ 4층 4298.49㎡ 5층 559.92㎡ 6층 4321.25㎡ 철근콘크리트조 22.62㎡

주변

학군

• 169m · 우암초등학교 · 초등학교
• 456m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 477m · 김해서중학교 · 중학교
• 580m · 가야중학교 · 중학교
• 612m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 733m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 김해여자중학교 · 중학교
• 804m · 김해여자중학교 · 중학교
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버스

• 8m · 휴앤락 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 33m · 홈플러스 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 139m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 190m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 238m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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