창원지법 2022타경4195-1 일동한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2624만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일동한신아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 14

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재‘일동한신아파트’112동 14층 1403호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(1-1-3)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 14, 112동 14층1403호 (외동,일동한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 경상남도 김해시 분성로 14, 112동 14층1403호 (외동,일동한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 303.76㎡ 2층 303.76㎡ 3층 303.76㎡ 4층 299.28㎡ 5층 299.28㎡ 6층 299.28㎡ 7층 299.28㎡ 8층 299.28㎡ 9층 299.28㎡ 10층 299.28㎡ 11층 299.28㎡ 12층 299.28㎡ 13층 299.28㎡ 14층 299.28㎡ 15층 299.28㎡ 16층 299.28㎡ 17층 299.28㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 431m · 현대유치원
• 439m · 가야초등학교 · 초등학교
• 662m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 785m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 834m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 852m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 933m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1136m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1217m · 경운중학교 · 중학교
• 1248m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1256m · 내동중학교 · 중학교
• 1263m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 68m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 355m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 359m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30-1, 30-1A(막차)
• 364m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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