창원지법 2022타경4355-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 22-08-18 경매접수
2. 22-08-26 경매개시결정
3. 22-08-26 배당요구종기
4. 24-03-26 8차 매각기일 · 최저가 1억 4798만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.12㎡ (34.5평)

토지면적

524.00㎡ (158.5평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 192만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상동로375번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.12㎡ (34.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

상동면 654 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리에 소재하는 "우계마을" 내에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)은 2필1단의 부정형 토지로서, 인접지와 평탄한 주거용건부지로 이용중임. 기호(4)는 삼각형의 토지로서, 인접지와 평탄한 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약4-5m, 북측으로 폭 약2-3m의 포장도로와 이면으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)은 계획관리지역(2014-10-24), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(4)는 계획관리지역(2014-10-24), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인 지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 4동이 소재함. ㉠블럭조 목조지붕틀 판넬지붕 단층 (방) 약7.5㎡ ㉡철파이프조 판넬및강판지붕 단층 (창고) 약18㎡ ㉢철파이프조 판넬지붕 단층 (가추) 약10.08㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2014.11.07) 외 벽 : 석재붙임 및 판넬붙임마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감. 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기마감. 창 호 : 하이샷시이중창마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비를 갖추고 있으며,

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 상동로375번길 101 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654-4 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 511 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

1. 기호1,3은 대지이고 위 지상에 기호2 제시건물 소재하며, 제시외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

점유자

오OO

점유자

이OO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654 · 대 284㎡
• 24-03-26 · 경상남도 김해시 상동면 상동로375번길 101 · 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 114.12㎡
• 24-03-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654-3 · 대 1㎡
• 24-03-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654-6 · 도로 4㎡
• 24-03-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 654-4 · 대 32㎡
• 24-03-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 511 · 대 203㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 21m · 우계 · 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 김해시 상동면 우계리 654

감정가

3억 6128만

최저가

1억 4798만 (41%)

건물면적

114.12㎡ (34.5평)

기일

24-03-26

등기부현황

등기 기재 없음