창원지법 2022타경4379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7381만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1732.00㎡ (523.9평)

제시외면적

없음

보증금

1738만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2499만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

상동면 640

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김해시 상동면 우계리 소재 "우계마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 완경사 지대내 자체지반 조성된 사다리형의 토지로서, 건축신고후 부지조성 중인 토지임. 기호(5,6)는 완경사 지대내 부정형의 토지로서, "도로예정지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)서측으로 도로예정지(기호(6))에 접함. 기호(2)서측 및 남측으로 도로예정지(기호(6))에 접함. 기호(3)남측으로 도로예정지(기호(5))에 접함. 기호(4)서측으로 도로예정지(기호(5))에 접함. 기호(5,6)본건이 도로예정지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)계획관리지역(2014-10-24) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,4)계획관리지역(2014-10-24) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 기호(3,5,6)계획관리지역(2014-10-24), 자연취락지구 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군 사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013- 06-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4)공부상 지목은 "전"이나 신축신고후 부지조성중인 토지임. 기호(5,6)공부상 지목은 "전"이나 "도로예정지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1,2,3,4,5,6은 `전`으로 현 휴경지이며, 평탄작업이 진행되어있으며, 기호6은 현 도로(농로)로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640 · 전 336㎡
• 24-03-07 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-1 · 전 372㎡
• 24-03-07 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-2 · 전 343㎡
• 24-03-07 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-3 · 전 338㎡
• 24-03-07 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-4 · 전 57㎡
• 24-03-07 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 640-5 · 전 286㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 우계 · 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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