창원지법 2022타경4782-1 동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼방동 226

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 삼방동 소재 삼방초등학교 동측인근에 위치하며, 주위는 주택지대등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 철근콘크리트조 13층 1311호로 외벽: 몰탈위페인트마감등. 창호: 새시창호등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 사방향으로 도로가 소재하며, 서측 및 북측 도로를 통해 차량의 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼방지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로 226, 104동 13층1311호 (삼방동,동원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-05 · 경상남도 김해시 삼안로 226, 104동 13층1311호 (삼방동,동원) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 835.92㎡ 2층 835.92㎡ 3층 835.92㎡ 4층 835.92㎡ 5층 835.92㎡ 6층 835.92㎡ 7층 835.92㎡ 8층 835.92㎡ 9층 835.92㎡ 10층 835.92㎡ 11층 835.92㎡ 12층 835.92㎡ 13층 835.92㎡ 지하 826.56㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 283m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 287m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 380m · 신어중학교 · 중학교
• 416m · 신어중학교 · 중학교
• 486m · 신어초등학교 · 초등학교
• 523m · 신어초등학교 · 초등학교
• 677m · 영운중학교 · 중학교
• 727m · 영운초등학교 · 초등학교
• 736m · 영운중학교 · 중학교
• 783m · 영운초등학교 · 초등학교
• 841m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 883m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 46m · 삼방시장 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 130m · 삼방시장 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 219m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 402m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 412m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다