창원지법 2022타경4935-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5701만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4560만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하계로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

진영읍 91 · 개발제한구역

당사자

채권자

청OO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영대창초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택,중.소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)부정형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(3)사다리형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(4,5)부정형의 평지로서, "도로"로 이용중임. 기호(6)부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. 기호(7)부정형의 완경사지로서, "잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함. 기호(4,5)본건이 도로임. 기호(6)지적도상 맹지이나 동측 및 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 현황도로와 접함. 기호(7)맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및수생 태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>임. 기호(4,5)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및수 생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(6)도시지역, 자연녹지지역, 기타용지(성장관리지역(자연녹지)), 가축사육제한구 역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(7)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및수생 태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목은"임야"이나 현황"대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-1)벽돌조적조 경사슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽:적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인트마감. 내벽:벽지 및 타일마감. 바닥:타일 및 장판지등 마감. 창호:목재 및 섀시 이중창호임. 2-2)경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, 벽체:샌드위치판넬마감. 바닥:콘크리트마감. 창호:하이섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-1)주택으로 이용중임. 2-2)창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-1)건물에는 위생설비, 급.배수설비 및 심야전기에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물 개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2-2)건물은 공부상 면적과 실측면적이 상이하여, 실측면적으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

양OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

청OOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

점유자

안OO

지상권자

청OOOOOO

채권자

청OO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 91 · 임야 222㎡
• 23-10-19 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 91-1 · 도로 42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 하계 · 11, 11A, 12
• 433m · 진우원 · 12
• 479m · 대정마을 · 11, 11A, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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