창원지법 2022타경5013-1 동일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

314.35㎡ (95.1평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

8203만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동일아파트 · 314.35㎡ (95.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 162

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 외동 소재 "임호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건물 내 제13층 제1306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측 및 서측으로 중로1류와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로 162, 203동 13층1306호 (외동,동일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 경상남도 김해시 함박로 162, 203동 13층1306호 (외동,동일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층419.22㎡ 2층419.22㎡ 3층419.22㎡ 4층419.22㎡ 5층419.22㎡ 6층419.22㎡ 7층419.22㎡ 8층419.22㎡ 9층419.22㎡ 10층419.22㎡ 11층419.22㎡ 12층419.22㎡ 13층419.22㎡ 14층419.22㎡ 15층419.22㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정63.69㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주민공동시설63.69㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층관리실 30.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층공중변소 7.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 지하주차장 2625.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 전기실,펌프실 242.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 12.50㎡ (6.25 X 2개동) 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

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• 131m · 임호중학교 · 중학교
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버스

• 29m · 동일아파트 · 2, 2-1, 9
• 31m · 임호초등학교 · 2, 2-1, 9
• 128m · 임호중학교 · 2, 2-1, 9
• 149m · 수로왕릉역 · 140, 140A, 3, 3A, 3B, 6
• 241m · 김해보건소 · 14-1, 14-1A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 35, 35A, 44, 44A, 7, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 대동공영, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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등기부현황

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