창원지법 2022타경5143-1 해오름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

2523만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로376번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해오름아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동상동 376

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해중앙여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사지붕 7층건 내 제5층 제502호로서, 일반적 현황은 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재발신기 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "공동주택부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로376번길 8, 5층502호 (동상동,해오름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경상남도 김해시 분성로376번길 8, 5층502호 (동상동,해오름아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 공동주택 1층 215.22㎡ 2층 298㎡ 3층 298㎡ 4층 290.2㎡ 5층 290.2㎡ 6층 290.2㎡ 7층 290.2㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 132m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 146m · 김해중앙여자중학교
• 208m · 김해중학교 · 중학교
• 702m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 723m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 956m · 김해고등학교 · 고등학교
• 965m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1128m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1155m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1247m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1285m · 어방초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 106m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 205m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영1
• 225m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영2
• 308m · 동상동 · 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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