창원지법 2022타경5259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7155만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

374.04㎡ (113.1평)

토지면적

236.80㎡ (71.6평)

제시외면적

없음

보증금

5715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 227만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하카페길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 374.04㎡ (113.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

관동동 1079-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "장유3동행정복지센터" 남동측 인근 장유율하카페거리 내에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 및 다가구주택, 나지 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로서, 현황 "주상복합용지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 노폭 8m내외의 도로와, 서측으로 노폭 10m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 미장스톤, 타일 및 몰탈 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일, 비닐쉬트 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 (가추) 기호(ㄴ) 판넬조 칼라시트지붕 단층(냉장창고) 기호(ㄷ) 철파이프조 천막지붕 단층(다용도실) 기호(ㄹ) 판넬조 단층(주방일부) 기호(ㅁ) 새시조 판넬지붕 3층소재 (다용도실)입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층 근린생활시설(상호명:신가양꼬치) 2,3층 각각 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 일부 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동동 1079-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 장유면 율하2로3번길 20 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

진OOOO

소유자

김OO(OOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

홍OO

전세권자

심OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 경상남도 김해시 관동동 1079-2 · 대 236.8㎡
• 23-10-12 · 경상남도 김해시 장유면 율하2로3번길 20 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 132.24㎡ 2층 140.4㎡ 3층 101.4㎡

주변

학군

• 222m · 율하중학교 · 중학교
• 322m · 율하고등학교 · 고등학교
• 587m · 율하초등학교 · 초등학교
• 594m · 율하초등학교 · 초등학교
• 682m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 730m · 관동초등학교 · 초등학교
• 777m · 관동초등학교 · 초등학교
• 899m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1135m · 수남중학교 · 중학교
• 1181m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1185m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1236m · 김해수남고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 장유3동행정복지센터 · 21, 21A(막차), 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914, 97-1, 97-1A
• 246m · 화촌 · 23, 914
• 307m · 율상푸르지오3단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 312m · 주공율곡마을 · 21, 23, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914, 97-1, 97-1A
• 318m · 율상푸르지오3단지 · 21, 26, 3-1, 3-1A(막차), 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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