경매· 공장용지
창원지법 2022타경5303-1 NF
경상남도 김해시 한림면 병동리 671
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가17억 8711만349만/평· 감정가 34억 9045만 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 17억 8711만감정가 대비 51%
- 감정가
- 34억 9045만
- 최저 평당가
- 349만/평건물면적 기준 · 총액 17억 8711만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 17억 8711만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 1690.95㎡ (511.5평)
- 토지면적
- 3867.00㎡ (1169.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7871만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 1538만
- 도로명주소
- 김해대로974번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1690.95㎡ (511.5평) · 경량철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 한림면 671 · 생산관리지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 김해시 한림면 병동리 소재 "병동일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1) : 사다리형 완경사의 토지이며, 공업용 부지 및 일부 법면으로 이용중임. 기호 3) : 부정형 완경사의 토지이며, 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1) : 본 건 동측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함. 기호 3) : 본 건 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 기호 3) : 계획관리지역, 계획관리지역(2014-11-06), 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 토지 기호 1) 일부는 법면으로 이용되고 있는바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 2-1) : 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 바닥 : 하드너 마감 창호 : 샤시창호 등임. 기호 2-2) : 경량철골구조 불연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 타일 및 판넬 마감. 창호 : 샤시창호 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 2-1) : 공장으로 이용중임. 기호 2-2) : 사무실 및 식당, 휴게실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수·위생설비 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-08 | sd | 2024.05.09 송달간주 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 24-04-04 | mg | 2024.04.04 발급 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.08 도달 |
| 23-03-28 | sd | 2023.04.12 도달 |
| 23-02-17 | sd | 2023.03.06 기타송달불능 |
| 23-01-18 | sd | 2023.01.30 수취인불명 |
| 23-01-18 | sd | 2023.01.30 수취인불명 |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.12 수취인불명 |
| 22-12-20 | sd | 2022.12.26 폐문부재 |
| 22-11-11 | sd | 2022.11.16 기타송달불능 |
| 22-11-02 | sd | 2022.11.09 기타송달불능 |
| 22-10-24 | sd | 2022.10.28 기타송달불능 |
| 22-10-19 | sd | 2022.10.24 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 671 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로974번길 130-23 · 건물 · 공장
목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 685-4 · 토지 · 도로
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 0명
기호 1 토지는 현 `공장용지`이며 위 지상 기호 2 제시 건물 및 이동용이한 임차인 소유의 컨테이너 3동, 종물 및 부합물 소재함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 공장 | 전부(영웅플라텍) | 3천만원 | 2020년 07월 14일 ~ 현재 |
| 윤○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
공유자 거OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 에OOOOOOOOOOO
공유자 주OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
교부권자 김OOOO
근저당권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
승계인 더OOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 김OO
압류권자 김OOOO
임금채권자 근OOOOO
임차인 이OO
점유자 김OO
점유자 윤OO
채권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채권자 중OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2021.09.23 미상 | 미상 · 미상 | ||
| 윤○○ | 미상 | 2016.11.18 미상 | 미상 · 미상 | ||
| 이영란 전부(영 | 웅플라 텍) | 2020.07.17 미상 | 3천만원 · 없음 | ||
| 전부(영 | 웅플라 텍) | 2020.07.17 미상 | 3천만원 · 없음 | 2022.11.28 |
매각공고
24-03-20 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 671 · 공장용지 3209㎡
24-03-20 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로974번길 130-23 · 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 공장 1층 736.35㎡ 2층 732.6㎡ 부속 경량철골구조 불연판넬지붕 단층 사무실 222㎡
24-03-20 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 685-4 · 도로 658㎡ (공유자 주식회사 광성코팅 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 3
- 채무자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 460m병동농공단지입구300, 300A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상남도 김해시 한림면 병동리 671
- 감정가
- 34억 9045만
- 최저가
- 17억 8711만 (51%)
- 건물면적
- 1690.95㎡ (511.5평)
- 기일
- 24-03-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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