창원지법 2022타경5440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4880만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.93㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

3488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7346만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.93㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주촌면 26

호

29층

당사자

채권자

남OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재‘김해센텀두산위브더제니스’110동 8층 801호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 110동 8층801호 (김해센텀두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

남OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 110동 8층801호 (김해센텀두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 90.8632㎡ 2층 401.8504㎡ 3층 401.8504㎡ 4층 401.8504㎡ 5층 401.8504㎡ 6층 401.8504㎡ 7층 401.8504㎡ 8층 401.8504㎡ 9층 401.8504㎡ 10층 401.8504㎡ 11층 401.8504㎡ 12층 401.8504㎡ 13층 401.8504㎡ 14층 401.8504㎡ 15층 401.8504㎡ 16층 401.8504㎡ 17층 401.8504㎡ 18층 401.8504㎡ 19층 401.8504㎡ 20층 401.8504㎡ 21층 401.8504㎡ 22층 401.8504㎡ 23층 401.8504㎡ 24층 401.8504㎡ 25층 401.8504㎡ 26층 401.8504㎡ 27층 401.8504㎡ 28층 401.8504㎡ 29층 401.8504㎡ 철근콘크리트구조 75.9258㎡

주변

학군

• 199m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1253m · 주동초등학교
• 1360m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1375m · 주촌초등학교
• 1486m · 현대유치원

버스

• 17m · 센텀두산위브 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 242m · 주촌서희 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 269m · 선천마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 352m · 주촌초등학교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 379m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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