창원지법 2022타경5525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.43㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2644만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로451번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.43㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동상동 451

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 김해여자고등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층건내 2층 301호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:폐문 등으로 미확인. 창호:새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 소화전 및 가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 20미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45미터), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-4호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) ,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환 경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로451번길 9, 105동 2층301호 (동상동,롯데캐슬가야1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 경상남도 김해시 가야로451번길 9, 105동 2층301호 (동상동,롯데캐슬가야1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 11층 아파트 1층 1,005.0408㎡ 2층 994.7208㎡ 3층 994.7208㎡ 4층 984.6408㎡ 5층 984.6408㎡ 6층 984.6408㎡ 7층 984.6408㎡ 8층 984.6408㎡ 9층 984.6408㎡ 10층 984.6408㎡ 11층 984.6408㎡ 철근콘크리트구조 134.4329㎡

주변

학군

• 435m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 472m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 721m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 799m · 김해여자중학교 · 중학교
• 805m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 823m · 김해여자중학교 · 중학교
• 921m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1008m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1035m · 김해중앙여자중학교
• 1064m · 김해서중학교 · 중학교
• 1072m · 김해중학교 · 중학교

버스

• 9m · 롯데캐슬1단지정문 · 도시형2
• 118m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A
• 136m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 193m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 423m · 김해향교 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 8-1, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다