창원지법 2022타경5846-1 동성아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

531만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동성아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

삼방동 207

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내, 제5층 제503호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재발신기, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의 토지는 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "공공주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지는 4면획지로서 남동측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약8m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(어방지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5569만 ~ 1억 7464만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 삼안로 207, 505동 5층503호 (삼방동,동성아파트)

감정가

1억 4800만

최저가

1억 4800만 (100%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

23-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음