창원지법 2022타경6016-1 분성마을 5단지 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을 5단지 푸르지오 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 19

호

20층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "김해신명초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 20층 건 내 1층 103호 단위세대로서, (사용승인일 : 2006.01.19) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지, 일부 타일마감 등, - 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선도로, 남측으로 왕복6차선 및 북측으로 왕복4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 19, 503동 1층103호 (삼계동,분성마을5단지푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OO

근저당권자

부OOOOOO

전세권자

장OO

점유자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 경상남도 김해시 가야로 19, 503동 1층103호 (삼계동,분성마을5단지푸르지오) · 철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 20층아파트 지하1층 137.2788㎡ 1층 461.9349㎡ 2층 460.1669㎡ 3층 460.1669㎡ 4층 460.1669㎡ 5층 460.1669㎡ 6층 460.1669㎡ 7층 460.1669㎡ 8층 460.1669㎡ 9층 460.1669㎡ 10층 460.1669㎡ 11층 460.1669㎡ 12층 460.1669㎡ 13층 460.1669㎡ 14층 460.1669㎡ 15층 460.1669㎡ 16층 460.1669㎡ 17층 460.1669㎡ 18층 460.1669㎡ 19층 229.8546㎡ 20층 229.8546㎡ 철근콘크리트조 84.9378㎡

주변

학군

• 112m · 신명초등학교 · 초등학교
• 485m · 삼계중학교 · 중학교
• 882m · 가야대학교 · 대학교
• 896m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 902m · 화정초등학교 · 초등학교
• 932m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 5-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 116m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 175m · 감분마을 · 1-1, 5-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 9, 911, 912, 912A
• 187m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 210m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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